Exclusivité

Puy-Guillaume (63290)

Local commercial - 117 m²

Local commercial à saisir !

140 000 €

Ref : 260824

Découvrir le bien

Le cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE les murs du bar-restaurant "Le Rendez-Vous" à Puy-Guillaume !

Le lieu est idéalement situé en plein coeur de la ville au carrefour des axes principaux, avec le parking public gratuit de la place Jean-Jaurès juste en face, proche de tous les commerces.

Le local est composé au RDC de la grande salle de bar-restaurant et de la cuisine sur 117 m², d'une terrasse de 40 m², et en sous-sol d'une cave de 31 m².

Locataire en place qui exploite le bar-restaurant

Bail 3/6/9 de 01/2022

Loyer : 10 560 € par an (880 €/mois) + 130 €/mois de charges

Le bien fait partie d'une copropriété, charges 2023 de 1917 €.

Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse de 8.000 euros à la charge de l'acquéreur)

Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Pascal PABIOT 06 86 94 02 02

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)

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Type de transac Local commercial

Code postal 63290

Superficie (m²) 117

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 140 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6,06 %

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 10 560 € / an

Rez de chaussée

Bar et salle de restaurant 117 m²

terrasse 40 m²

Etage -1

cave 31 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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