Coup de coeur

Châteaugay (63119)

9 pièces - 210 m²

Immeuble 9 pièces de 209 m²

240 000 €

Ref : 2083

Découvrir le bien

En EXCLUSIVITE SUR CHATEAUGAY , le Cabinet De Lattre vous propose cet immeuble en monopropriété, idéal pour les investisseurs.

Situé à proximité de l'école de Châteaugay, du parc, des commerces et de toutes les commodités, il offre un fort potentiel.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 64 m² actuellement loué (500 €/mois) avec buanderie et cave.
1er étage : un appartement T3 de 72 m² libre.
2ème étage : un appartement T3 de 73 m² libre avec grenier aménageable sur toute la surface.

Ce bien est rare et represente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché.

Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir.

Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage gaz, d'une installation électrique individuelle, ainsi que de la fibre optique.

Le plus ; la toiture et la façade sont en bon état, et l'immeuble bénéficie d'un système d'assainissement conforme.

Prix : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Surface totale : 208 m²

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julien Grillet au 06 52 82 62 69 ou par mail à j.grillet@delattreimmo.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63119

Surface habitable (m²) 210 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 63 10 25

E-mail contacts@delattreimmo.fr

Adresse

2 place Philippe Marcombes 63000 Clermont-Ferrand

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